湖南省长沙市人民政府


长沙市人民政府令
第104号



《长沙市人民政府关于调整长沙市城市房屋拆迁补偿有关标准的决定》已经2008年1月16日市第13届人民政府第2次常务会议通过，现予发布，自2008年4月15日起施行。



市长：张剑飞

二○○八年三月十二日





长沙市人民政府关于调整长沙市城市房屋拆迁补偿有关标准的决定





为维护被拆迁人的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，结合我市经济发展的实际情况，市人民政府决定对长沙市城市房屋拆迁补偿标准进行部分调整：

一、将《长沙市城市房屋拆迁管理若干规定》第十四条“对享受城市最低社会生活保障待遇且居住特别困难的被拆迁人或直管公房承租人，由拆迁人对自愿选择产权调换方式的被拆迁人提供建筑面积不小于36平方米的房屋予以补偿安置，对上述直管公房承租人应当采用产权调换方式安置，且计租面积不得小于25平方米”中的补偿安置建筑面积“不小于36平方米”调整为“不小于45平方米”，计租面积“不得小于25平方米”调整为“不得小于35平方米”。

二、对《长沙市城市房屋拆迁管理若干规定》所附的《长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准》予以调整，调整后的标准见附件。

三、上述调整的标准自2008年4月15日起实施，在此之前已取得房屋拆迁许可证的拆迁项目，仍按原标准执行。



附件：

长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准



表一

类别
住 宅
金 额

1
①墙：进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型

②地：中、高档实木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800镜面砖，中、高档仿古砖，中、高档花岗岩地面砖

③天棚：多级造型顶

④门窗：花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门，铝合金（塑钢）窗及木质窗套，不锈钢防盗网

⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，全瓷防滑地砖，中、高档墙砖，铝扣板吊顶
420元/平方米

2
①墙：国产中、高档墙漆

②地：中档实木地板（金不换、桦木地板等），中、高档仿实木地板或600×600镜面砖，中档仿古砖,中、低档花岗岩地面砖

③天棚：二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶

④门窗：普通面饰板（榉木、白橡木等）包平板门及包窗套、铝合金（塑钢）窗，不锈钢防盗网

⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，普通防滑地砖、墙砖，铝扣板吊顶
320元/平方米

3
①墙： 国产中、低档墙漆或喷塑墙面

②地： 中档复合地板、小块拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面砖

③天棚： 石膏一级吊顶带造型或木线造型

④门窗： 水曲柳木板包门套、包窗套，水典柳墙裙，不锈钢防盗网

⑤厨卫： 普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶。
240元/平方米

4
①墙：888涂料

②地：普通复合地板，普通地砖

③天棚：石膏一级吊顶或塑扣板吊顶

④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套

⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶
160元/平方米

5
①墙：888涂料

②地：普通地砖

③天棚：石膏线、木角线

④门窗：水曲柳木板包门套或中、低档有色调和漆门及门窗包套

⑤厨卫：马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片
80元/方米

6
墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗
0




表二

类别
营 业 用 房
金 额

1
①不锈钢（或钛金）与玻璃结构大门，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构大门，大型全玻璃或金属与玻璃结构展示柜窗，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构展示柜，品牌形象背景，不锈钢（或钛金）饰面与木制结构包柱、不锈钢或铁艺木扶手等

②墙：进口墙漆墙面或墙纸、木质墙裙上刷清漆

③天棚：轻钢龙骨石膏大板造型吊顶，普通二、三级吊全顶

④地：进口大理石，或600×600以上花岗岩、600×600玻化石镜面砖、仿古砖，高档仿实木地板
500元/平方米

2
①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜

②墙：国产中、高档墙漆

③天棚：轻钢龙骨石膏板平面吊顶，局部木质吊顶或铝扣板

④地：中、低档大理石、花岗岩，600×600全瓷抛光镜面砖，中档仿实木地板
380元/平方米

3
①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜

②墙：国产中、低档墙漆

③天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶

④地：彩色水磨石，600×600釉面地板砖，中档复合地板
240元/平方米

4
①墙：888涂料

②天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶

③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板砖，普通复合地板
120元/平方米

5
①墙：888涂料

②天棚：石膏四边走线，木制四边走线

③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板砖
80元/平方米

6
墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗
0




表三

类别
其他非住宅（办公、生产、仓储用房等）
金 额

1
①墙：进口墙漆墙面或墙纸，木质墙裙，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线

②地：复合或实木地板，玻化镜面砖，中、高档花岗岩地面砖

③天棚：轻钢龙骨石膏大板吊满顶或造型吊顶

④门窗：铝合金（塑钢）窗，榉木包门（窗）套
200元/平方米

2
①墙：国产墙漆，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线

②地：全瓷抛光镜面砖，复合地板或小块拼花木地板，中、低档花岗岩地面砖

③天棚：轻钢龙骨石膏小板吊满顶或铝扣板吊满顶

④门窗：铝合金（塑钢）窗，水曲柳包门（窗）套
120元/平方米

3
①墙：888涂料，墙面喷塑或贴墙纸，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线

②地：全瓷防滑釉面砖

③天棚：石膏四边走线或木制四边走线

④门窗：铝合金（塑钢）窗
80元/平方米

4
①墙：888涂料，铸铁扶手

②地：釉面砖或全瓷地板砖
50元/平方米

5
墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗
0




有关说明：

1、装饰装修补偿视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算。

2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2-5年每年折旧20%，使用6年以上的，补偿10%的残值；住宅房屋装饰装修1、2年不予折旧，第3-10年每年折旧12.5%，使用10年以上的，补偿10%的残值。

3、违法违章建筑或临时建筑内的装饰装修不予补偿。

4、发布拆迁通知后，擅自突击装修的不予补偿。

5、其他设施补偿：

有线电视移装 300元/台

电话机移装 200元/台

窗式空调机移装 100元/台

分体空调机移装 200元/台

柜式空调机移装 300元/台

热水器移装 100元/台

浴霸移装 40元/台

管道煤气 2350元/户

国土资源部


矿产资源勘查开采登记代理机构管理暂行办法
1999年6月25日，国土资源部


第一条 为了规范矿产资源勘查、开采登记申请和地质勘查资格申请代理行为，制定本办法。
第二条 本办法适用于接受矿产资源勘查、开采登记申请人或地质勘查单位资格申请人的委托，代理矿产资源勘查、开采登记申请或地质勘查单位资格申请的人员和机构。
本办法所称矿产资源勘查、开采登记代理，其含义包括代理申请矿产资源勘查登记、开采登记和代理申请地质勘查资格证书。
第三条 矿产资源勘查、开采登记代理人员、代理机构的代理行为接受国土资源行政主管部门的指导和监督。
第四条 矿产资源勘查、开采登记代理人员及机构办理代理业务，必须遵守法律、法规和规章，遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用原则，为被代理人保密，维护被代理人的合法权益。
第五条 矿产资源勘查、开采登记代理人员资格经考核取得，有关事宜由国务院国土资源行政主管部门负责。经考核合格的，由国务院国土资源行政主管部门发给《矿产资源勘查登记代理人员资格证书》、《矿产资源开采登记代理人员资格证书》。
第六条 具备下列条件的人员可以申请矿产资源勘查登记、开采登记代理人员资格考核：
（一）拥护党和国家的各项方针、政策，遵守国家法律、法规；
（二）熟悉矿产资源管理法律、法规及规章；
（三）研究生以上学历，工作满2年；大学本科学历，工作满3年；大专学历，工作满5年；中专学历，工作满6年；其他人员，具有中级以上专业技术职称资格；
（四）以上人员须有至少2年在省级以上地矿行政管理部门从事地矿行政管理工作的经历。
第七条 具备下列条件的，可以申请矿产资源勘查登记代理机构资质认证：
（一）领有《企业法人营业执照》或是具有独立法人资格的事业单位；
（二）具有3名以上取得矿产资源勘查登记代理人员资格证书的专职人员；
（三）具有至少1名地质类中级以上专业技术职称人员或同类专业本科以上学历的专业技术人员。
第八条 具备下列条件的，可以申请矿产资源开采登记代理机构资质认证：
（一）领有《企业法人营业执照》或是具有独立法人资格的事业单位；
（二）具有3名以上取得矿产资源开采登记代理人员资格证书的专职人员；
（三）具有1名以上采矿和1名以上选矿中级以上专业技术职称人员或同类专业本科以上学历的专业技术人员。
第九条 矿产资源勘查登记、开采登记代理机构的资质认证申请，由国务院国土资源行政主管部门审查。经批准后，颁发《矿产资源勘查开采登记代理机构资质证书》。
第十条 取得《矿产资源勘查登记代理人员资格证书》、《矿产资源开采登记代理人员资格证书》的人员，必须受聘于一个合法的矿产资源勘查、开采登记代理机构从事代理业务，不得以个人名义从事矿产资源勘查、开采登记代理活动。
第十一条 矿产资源勘查、开采登记代理机构可以接受委托，办理下列代理业务：
（一）代理申请探矿权、采矿权的新立、延续、变更、转让、注销及年检；
（二）代理申请地质勘查单位资格证书；
（三）提供矿产资源勘查登记、开采登记业务咨询；
（四）担任矿产资源勘查登记、开采登记事务顾问。
第十二条 矿产资源勘查、开采登记代理机构办理代理业务，不受行政区域的限制。
第十三条 矿产资源勘查、开采登记代理机构办理代理业务，应当向矿产资源勘查登记、开采登记管理机关出示或者提交下列证件：
（一）矿产资源勘查、开采登记代理机构的营业执照副本或者加盖发照机关印章的营业执照复印件；
（二）委托人出具的委托书；
（三）矿产资源勘查、开采登记代理机构指定或授权代理的证明文件和该代理人的《矿产资源勘查登记代理人员资格证书》、《矿产资源开采登记代理人员资格证书》。
第十四条 矿产资源勘查、开采登记代理机构有权按照委托合同约定收取报酬，但收取的报酬不得违反国家法律、法规和政策。
第十五条 矿产资源勘查、开采登记代理人员或代理机构有下列行为之一的，国务院和省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门可以视其情节轻重，处以警告、没收违法所得、1000元以上2万元以下罚款，并可以由发证机关吊销直接责任者《矿产资源勘查登记代理资格证书》、《矿产资源开采登记代理资格证书》或者矿产资源勘查、开采登记代理机构的《矿产资源勘查开采登记代理单位资质证书》：
（一）代理矿产资源勘查、开采登记业务中隐瞒事实、弄虚作假、骗取矿产资源勘查登记、开采登记的；
（二）采取隐瞒或夸大真实情况等不正当手段，诱使他人委托其从事矿产资源勘查登记、开采登记代理的；
（三）以不正当手段损害国家、社会公共利益和他人合法权益的；
（四）矿产资源勘查登记、开采登记代理业务质量低劣的；
（五）索取、收受委托合同规定以外的酬金或其他财物，或谋取不正当利益的；
（六）不按有关规定进行矿产资源勘查登记、开采登记代理或已不具备从事代理业务能力的；
（七）以个人名义从事矿产资源勘查登记、开采登记代理活动的；
（八）有其他非法行为的。
第十六条 本办法由国土资源部地质勘查司、矿产开发管理司负责解释。
第十七条 本办法自印发之日起施行。