黑龙江省城镇公有房产管理条例
黑龙江省人大常委会
黑龙江省城镇公有房产管理条例
黑龙江省人大常委会
（1986年5月16日黑龙江省第六届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准 1986年5月23日黑龙江省人民政府发布）
目 录
第一章 总 则
第二章 产 权
第三章 租 赁
第四章 买卖与互换
第五章 修 缮
第六章 法律责任
第七章 附 则
第一章 总 则
第一条 为了加强城镇公有房管理，充分发挥房屋的效用，为四化建设和人民生活服务，根据国家有关规定，结合我省情况，制定本条例。
第二条 本条例适用于本省城市、建制镇公有房产的管理。
第三条 全民所有制单位购建和依法收归国有的房产，为全民所有；集体所有制单位购建的房产，为集体所有。全民所有的和集体所有的房产均为公有房产。
第四条 省、市、地、县设置的房产部门，是本级人民政府、行政公署的房产主管部门，负责管理、指导本行政区域内的房产事业，组织监督实施本条例。
第五条 房产主管部门的房产，产权属于归口经营单位，由其经营管理；机关、团体、企业、事业单位自有房产，在当地房产主管部门的指导下，自行经营管理。
第六条 及时修缮公有房产，保证基本使用功能，是产权单位应尽的责任。爱护公有房产及附属设备，是承租人应尽的义务。
第二章 产 权
第七条 公有房产实行产权登记。产权单位应持产籍资料、证件，向当地房产主管部门申请办理登记手续，领取公有房产产权证明，产权方受法律保护。
新建公有房屋，产权单位应在房屋竣工验收后一个月内，向当地房产主管部门申请、领取公有房产产权证照。
拆除公有房屋，应事先向当地房产主管部门办理手续。
第八条 公有房屋产权变更或改变用途时，产权单位应向当地房产主管部门办理手续。
第九条 房产归口经营单位的房产，不准无偿拨用。过去无偿拨用的房产，其产权仍属房产归口经营单位所有。使用单位因撤销、合并、搬迁不使用时，房产应退交房产归口经营单位，不准擅自拆除、变卖、转让、转租、转借。对擅自转让、转租、转借的房产，应限期收回，并收回转
租期间所得的全部租金，对擅自拆除、变卖的、应赔偿损失，并收缴变卖的全部所得。
过去无偿拨用的房产，改做生产、营业使用的，由房产归口经营单位按公企用房租金标准起租。
第十条 任何单位或个人，不准以任何借口平调、索要、强占公有房产。平调、索要、强占的房产，应限期退出，追缴居住期间的租金。
第十一条 未经城市规划部门批准，不准依附公有房屋接建建筑物，擅自接建的，应限期拆除；经批准接建使原建筑物损坏的，由新建单位负责修复。
第三章 租 赁
第十二条 承租公有房屋的单位或个人为承租人。承租人承租房屋时，应向产权单位提出申请，签订租赁合同后，方可使用。
第十三条 承租人租用的公有房屋，不使用时，应在迁出前五日内向产权单位办理退租手续，付清租金，交清设备。
第十四条 承租人租用的公有住宅用房，不准转租。转租的，应限期收回，并没收非法所得。
过去转租的公有住宅用房，应由产权单位收回转租的房屋，建立新的租赁关系。
承租人租用的公企用房，不准私自转租。过去转租的，由当地房产主管部门清理、审查，建立新的租赁关系。
第十五条 承租人租用的公有房屋，不准私自转让、转借和改变用途。私自转让、转借、改变用途的，应限期收回，并没收非法所得。
第十六条 承租人租用的公有住宅用房，无正当理由空闲三个月以上者，由产权单位收回。
第十七条 承租人未经产权单位同意，不准改建、拆除房产的原有设备；不准自行增添、拆除与主体结构相连接的设备。损坏房产及设备的，应限期修复；造成损失的，应作价赔偿。
第十八条 承租人进行对公有房产有腐蚀、损坏作用的生产时，应装设保护设施，经产权单位审查同意后，方可使用。擅自进行上述生产的，应令其停产；造成损失的，应作价赔偿。
第十九条 机关、团体、企业、事业单位使用的公企用房，按建筑面积计租；住宅用房，按使用面积计租。
承租人按租赁合同交纳房租和按规定交纳采暖费，不准借口拒付或拖欠。
第二十条 产权单位应及时收取租金和采暖费，不准挪用、侵占。
第二十一条 公有房产的租金标准，由省人民政府制定。
第二十二条 产权单位不准将公有房屋免租交给个人自修自住；过去交出的，应收回计租或作价出售。
第二十三条 产权单位无力经营的公有房产，可以委托当地房产经营单位或其他单位代管，不准放弃管理。
第四章 买卖与互换
第二十四条 公有房产允许买卖。买卖时，应由当地房产主管部门审查产权证照、房产评价、办理产权变更手续。
未经房产主管部门办理手续买卖公有房产的，应按规定补交契税，并没收非法所得。
第二十五条 房产主管部门根据有利生产、方便生活、自愿互利的原则，组织开展房屋互换活动，产权单位和有关部门应予支持。
第二十六条 承租人需要互换房屋时，应事先征得产权单位同意。互换后，原租赁合同即行停止，新承租人与产权单位即行签订租赁合同。
第五章 修 缮
第二十七条 房产经营单位应把人力、财力、物力主要用于房屋修缮，租金用于房屋修缮的比例不得少于国家的规定；定期检查房屋状况，解决承租人合理的修缮要求。
第二十八条 房产经营单位应保持房屋的门窗、烟囱、采暖、照明设施完好和室内上水、下水管道畅通，保证采暖间室内的适宜温度。及时修缮屋面、天棚、地面、墙壁和墙的基础，保证居住和使用安全。因维修不善，给承租人造成损失的，应予赔偿。
第二十九条 过去拨用的公有房产，由使用单位负责修缮。
第三十条 任何人不准阻碍公有房产的修缮；不准用公款、公物对住宅用房进行特殊修缮。进行特殊修缮的，工料费由承租人自付。
第三十一条 承租人因使用不当或人为损坏公有房产及设备的，由承租人负责修复。
第三十二条 凡属两个以上单位共有或同山共脊房产的修缮，是产权单位的共同责任，修缮费用应合理负担。
第六章 法律责任
第三十三条 违反本条例情节轻微的，产权单位应给予批评、教育；经教育不改或情节较重的，产权单位可向当地房产主管部门提出申请，由房产主管部门处以五百元以下罚款。
第三十四条 违反本条例的机关、团体、企业、事业单位支付的经济赔偿和罚款，从其利润留成或包干经费中支付。对个人的罚款由个人自付。
第三十五条 收缴的罚没款，按国家和省有关规定处理。
第三十六条 违反本条例情节严重的，产权单位提出处理建议，由当事人的主管部门给予行政处分。
第三十七条 房产主管部门和产权单位的房管工作人员，执行本条例有弄虚作假、徇私舞弊、敲诈勒索、违法乱纪行为的，应从严处理。
第三十八条 对房产主管部门处理不服的，自接到处理通知书之日起十五日内，可向当地人民法院起诉；期满不起诉又不履行的，房产主管部门可申请人民法院强制执行。
第三十九条 违反本条例，触犯《中华人民共和国治安管理处罚条例》的，由公安机关给予治安处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第七章 附 则
第四十条 乡和非建制镇公有房产的管理，可参照本条例执行。
第四十一条 省建设委员会可根据本条例规定，制订实施细则，经省人民政府批准后实施。
第四十二条 本条例如与国家规定有抵触时，按国家规定执行；过去省内有关规定与本条例有抵触的，按本条例执行。
第四十三条 本条例自1986年7月1日起施行。
1986年5月23日
中国人民银行关于调整商业银行拆借资金限额的通知
中国人民银行
中国人民银行关于调整商业银行拆借资金限额的通知
银发［2004］93号
中国人民银行各分行、营业管理部，全国银行间同业拆借中心，各国有独资商业银行、股份制商业银行：
根据各商业银行2004年3月末人民币存款余额，我行调整了同业拆借市场中117家商业银行的人民币同业拆借限额(见附件)，请遵照执行。
人民银行各分行、营业管理部应将本通知转发至辖区内各城市商业银行。
全国银行间同业拆借中心应按调整后的拆借限额重新设置电子交易系统中的相关要素。
附件：商业银行拆借资金限额表
中国人民银行
二○○四年四月二十七日
附件：
商业银行拆借资金限额表
(根据2004年3月末人民币存款余额调整)
单位：亿元
编号 机构 拆出资金限额 拆入资金限额
1 中国工商银行 3687.72 1843.86
2 中国农业银行 2514.82 1257.41
3 中国银行 1554.13 777.06
4 中国建设银行 2417.11 1208.56
5 交通银行 628.90 314.45
6 中信实业银行 245.21 122.60
7 光大银行 265.60 132.80
8 华夏银行 157.89 78.95
9 广东发展银行 189.07 94.53
10 深圳发展银行 113.26 56.63
11 招商银行 291.87 145.93
12 上海浦东发展银行 249.76 124.88
13 兴业银行 159.50 79.75
14 民生银行 223.23 111.61
15 恒丰银行 10.57 5.29
16 北京市商业银行 108.56 54.28
17 天津市商业银行 33.02 16.51
18 石家庄市商业银行 12.45 6.22
19 沧州市商业银行 1.07 0.85
20 唐山市商业银行 3.50 1.75
21 秦皇岛市商业银行 3.75 1.88
22 太原市商业银行 7.03 3.51
23 包头市商业银行 4.82 2.41
24 呼和浩特市商业银行 3.27 1.64
25 沈阳市商业银行 15.79 7.90
26 大连市商业银行 17.57 8.79
27 鞍山市商业银行 4.03 2.01
28 抚顺市商业银行 2.16 1.08
29 丹东市商业银行 2.54 1.27
30 锦州市商业银行 6.61 3.31
31 营口市商业银行 2.33 1.16
32 辽阳市商业银行 5.01 2.50
33 长春市商业银行 8.12 4.06
34 吉林市商业银行 5.36 2.68
35 哈尔滨市商业银行 12.49 6.24
36 齐齐哈尔市商业银行 2.32 1.16
37 上海银行 112.80 56.40
38 南京市商业银行 19.59 9.79
39 无锡市商业银行 16.88 8.44
40 常州市商业银行 4.35 2.18
41 苏州市商业银行 8.03 4.01
42 南通市商业银行 7.11 3.55
43 盐城市商业银行 3.00 1.50
44 扬州市商业银行 3.29 1.65
45 镇江市商业银行 3.98 1.99
46 宁波市商业银行 19.69 9.84
47 杭州市商业银行 22.84 11.42
48 温州市商业银行 6.89 3.45
49 嘉兴市商业银行 3.23 1.62
50 湖州市商业银行 3.50 1.75
51 绍兴市商业银行 7.83 3.91
52 金华市商业银行 6.03 3.01
53 合肥市商业银行 9.04 4.52
54 芜湖市商业银行 2.55 1.28
55 马鞍山市商业银行 2.03 1.02
56 安庆市商业银行 1.54 0.77
57 厦门市商业银行 3.46 1.73
58 福州市商业银行 5.41 2.71
59 泉州市商业银行 1.94 0.97
60 南昌市商业银行 8.96 4.48
61 青岛市商业银行 7.71 3.86
62 济南市商业银行 11.23 5.61
63 淄博市商业银行 7.86 3.93
64 威海市商业银行 4.56 2.28
65 维坊市商业银行 5.60 2.80
66 烟台市商业银行 10.08 5.04
67 临沂市商业银行 5.60 2.80
68 郑州市商业银行 8.18 4.09
69 开封市商业银行 2.66 1.33
70 洛阳市商业银行 6.19 3.10
71 新乡市商业银行 2.34 1.17
72 南阳市商业银行 3.86 1.93
73 武汉市商业银行 12.72 6.36
74 黄石市商业银行 0.97 0.48
75 荆州市商业银行 1.62 0.81
76 宜昌市商业银行 2.84 1.42
77 长沙市商业银行 12.21 6.10
78 株州市商业银行 2.53 1.27
79 湘潭市商业银行 1.63 0.81
80 岳阳市商业银行 0.76 0.38
81 广州市商业银行 27.11 13.56
82 深圳市商业银行 34.83 17.42
83 珠海市商业银行 3.34 1.67
84 东莞市商业银行 18.65 9.32
85 佛山市商业银行 2.52 1.26
86 湛江市商业银行 2.17 1.09
87 南宁市商业银行 3.42 1.71
88 柳州市商业银行 2.59 1.29
89 桂林市商业银行 1.24 0.62
90 成都市商业银行 12.60 6.30
91 重庆市商业银行 12.34 6.17
92 攀枝花市商业银行 1.83 0.92
93 泸州市商业银行 1.07 0.54
94 乐山市商业银行 1.15 0.57
95 德阳市商业银行 2.05 1.03
96 贵阳市商业银行 13.04 6.52
97 昆明市商业银行 9.89 4.94
98 西安市商业银行 14.62 7.31
99 兰州市商业银行 10.37 5.18
100 西宁市商业银行 2.25 1.13
101 银川市商业银行 9.04 4.52
102 乌鲁木齐市商业银行 7.34 3.67
103 绵阳市商业银行 1.99 1.00
104 日照市商业银行 2.73 1.36
105 宝鸡市商业银行 1.45 0.73
106 廊坊市商业银行 1.42 0.71
107 淮北市商业银行 1.42 0.71
108 台州市商业银行 5.54 2.77
109 衡阳市商业银行 2.89 1.44
110 赣州市商业银行 1.83 0.92
111 九江市商业银行 1.09 0.55
112 徐州市商业银行 3.95 1.97
113 淮安市商业银行 4.34 2.17
114 葫芦岛市商业银行 2.02 1.01
115 万州市商业银行 2.27 1.13
116 南充市商业银行 1.31 0.66
117 焦作市商业银行 2.33 1.16
合 计 13596.27 6798.13